Odbiory mieszkań i domów Kraków

Odbieramy dla Państwa domy i mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego od 2013 roku w całej Małopolsce oraz na Śląsku. Każdy deweloper wymaga sprawdzenia. Podczas odbioru przeprowadzamy badania kamerą termowizyjną.

O Nas

Naszą działalność dotyczącą odbiorów mieszkań i domów rozpoczęliśmy 13 lat temu. Działamy głównie na terenie Małopolski i Śląska. Sprawdziliśmy ponad 950 różnych inwestycji towarzysząc naszym Klientom w prawie 5000 odbiorach. Przeglądamy mieszkania na rynku pierwotnym, wtórym a nawet prywatnym. Nasi wykwalifikowani pracownicy poza wiedzą merytoryczną wyniesioną z uczelni technicznych, swoje doświadczenie zdobywali w pracy w biurach projektowych, na budowach oraz w firmach deweloperskich, co pozwoliło nam poznać proces odbioru technicznego od każdej ze stron. Wiemy czego się spodziewać, oraz czego wymagać aby odbierana przestrzeń była w idealnym stanie.

Doskonała
Na podstawie 50 opinii
Łukasz Tenerowicz
Łukasz Tenerowicz
2024-01-13
Bardzo polecamy usługi firmy White Inspirations. Pomogli nam na każdym etapie wykańczania mieszkania na osiedlu Mieszkaj w Mieście, począwszy od odbioru mieszkania od dewelopera, poprzez jego dokładny projekt aż do jego kompleksowego wykończenia pod klucz. Odbiór przeprowadzony był bardzo fachowo, mieszkanie zostało dokładnie pomierzone, posprawdzane i obstukane. Zostałem poinformowany o wszelkich niedoskonałościach. Widać było, że wiedzieli na co zwracać uwagę. Faza projektu wymagała od Projektantki wiele cierpliwości, ale finalnie jesteśmy bardzo zadowoleni z powstałego rezultatu. Zwróciła uwagę na wiele szczegółów, o których sami byśmy nie pomyśleli, nawet materiały mamy ze sklepów o których wcześniej nie mieliśmy pojęcia, że są takie w Krakowie. Wykończenie według projektu przeszło nasze oczekiwania, nie mamy żadnych zastrzeżeń co do jakości i solidności wykonania. Byliśmy na bieżąco informowani o postępach prac. Otrzymaliśmy też fachową pomoc w momencie, gdy z powodu awarii zalał nas sąsiad. Bardzo polecamy współpracę z firmą White Inspirations.
Maciej S
Maciej S
2023-12-14
Bez pomocy firmy przy odbiorze mieszkania nie wychwycilibyśmy dużej ilości usterek. Zdecydowanie polecam!
Piotr Wodecki
Piotr Wodecki
2023-11-30
Firma white inspirations zajęła się odbiorem technicznym mojego mieszkania. Serdecznie polecam, usługa wykonana bardzo skrupulatnie. Pełen profesjonalizm, punktualność i dobry kontakt.
Marek Czarnecki
Marek Czarnecki
2023-11-07
Bardzo profesjonalnie pomogli w odbiorze technik mieszkania. Polecam!
Mateusz Studnicki
Mateusz Studnicki
2023-10-14
Firma White Inspirations przeprowadziła u nas odbiór mieszkania od dewelopera w sposób bardzo skrupulatny i zwróciła uwagę na detale, na które sam z pewnością nie zwróciłbym uwagi. Postanowiliśmy więc skorzystać z dalszych usług czyli zaprojektowania mieszkania oraz wykonania zgodnego z projektem. Z każdego zadania wywiązali się bardzo dobrze. Ze współpracy na każdym etapie jesteśmy bardzo zadowoleni. Projekt spełnił nasze oczekiwania, a jakość jego realizacji jest na najwyższym poziomie. Profesjonalizm i terminowość działań, a do tego bardzo dobry kontakt i cierpliwość do ciągle zadawanych pytań i wątpliwości. Polecam współpracę.
Natasza D
Natasza D
2023-09-12
Profesjonalny serwis, odbiór lokalu-wyłapane najdrobniejsze usterki, informacje dodatkowe dla użytkowników o odchyleniach nie odbiegających od norm budowlanych, dobry kontakt, punktualność, szczegółowe oznaczenia ubytków i niedoróbek. Ekipa wyposażona w profesjonalny sprzęt. Serdecznie polecam.
Artur P
Artur P
2023-08-30
Polecam White Inspirations. Odbiór wykonany profesjonalnie, wyłapane najdrobniejsze usterki. Bardzo dokładni sam nie zauważyłbym nawet połowy drobnych usterek. Bardzo sympatyczna, profesjonalna ekipa oraz przystępna cena. Pozdrawiam
Joanna Mruczek
Joanna Mruczek
2023-08-21
Polecam z całego serca. Ludzie z pasją, którzy kochają to co robią. Dbają o każdy szczegół, naprawdę decydując się na White Inspirations będzie to najlepsza decyzja
Bartłomiej Głogowski
Bartłomiej Głogowski
2023-08-20
Zdecydowanie polecam firmę White Inspirations. Z pewnością skorzystam, z usług firmy następnym razem. Serdecznie dziękuję za fachowe podejście.

Zapraszamy na naszego fanpage na Facebooku

Pracujemy w dwuosobowym zespole, każda z osób ma swój zakres czynności. Używamy normowych i kalibrowanych przyrządów. Znamy standardy wykończeniowe deweloperów ale także ich słabe i mocne strony, dlatego chętnie służymy swoim doświadczeniem i poradą tak aby zaoszczędzić Państwa czas i pieniądze na dodatkowe wydatki związane z ewentualną naprawą usterek po odbiorze.

Nasza firma zajmuje się również kompleksowym projektowaniem i wykańczaniem wnętrz. Dzięki temu oprócz aspektu technicznego, spoglądamy na inwestycję również od strony wygody użytkowania. Nasze rady często pozwalają zaoszczędzić środki potrzebne w późniejszym procesie wykańczania wnętrz. Wychwycimy mogące się pojawić na etapie wykańczania kolizje przyborów sanitarnych czy organizacji sprzętu w kuchni. Podczas odbioru możemy wykonać pełną inwentaryzację mieszkania w celu stworzenia projektu aranżacji wnętrza przez Państwa lub naszego projektanta.

Wszystkich planujących w najbliższym czasie odbiór mieszkania, domu lub lokalu od dewelopera – zapraszamy do współpracy.

Dla wszystkich naszych Klientów, którzy skorzystają z odbioru, oferujemy godzinne spotkanie w biurze z projektantem wnętrz (po wcześniejszym ustaleniu terminu).

White Inspirations działa w Małopolsce i na Śląsku

Zapraszamy na naszego fanpage na Facebooku

Pracujemy w dwuosobowym zespole, każda z osób ma swój zakres czynności. Używamy normowych i kalibrowanych przyrządów. Znamy standardy wykończeniowe deweloperów ale także ich słabe i mocne strony, dlatego chętnie służymy swoim doświadczeniem i poradą tak aby zaoszczędzić Państwa czas i pieniądze na dodatkowe wydatki związane z ewentualną naprawą usterek po odbiorze.

Nasza firma zajmuje się również kompleksowym projektowaniem i wykańczaniem wnętrz. Dzięki temu oprócz aspektu technicznego, spoglądamy na inwestycję również od strony wygody użytkowania. Nasze rady często pozwalają zaoszczędzić środki potrzebne w późniejszym procesie wykańczania wnętrz. Wychwycimy mogące się pojawić na etapie wykańczania kolizje przyborów sanitarnych czy organizacji sprzętu w kuchni. Podczas odbioru możemy wykonać pełną inwentaryzację mieszkania w celu stworzenia projektu aranżacji wnętrza przez Państwa lub naszego projektanta.

Wszystkich planujących w najbliższym czasie odbiór mieszkania, domu lub lokalu od dewelopera – zapraszamy do współpracy.

Dla wszystkich naszych Klientów, którzy skorzystają z odbioru, oferujemy godzinne spotkanie w biurze z projektantem wnętrz (po wcześniejszym ustaleniu terminu).

White Inspirations działa w Małopolsce i na Śląsku

Chcesz dowiedzieć się więcej ?

Odbiory mieszkań, domów i lokali

Nasza firma świadczy również usługi w zakresie:

  • projektowania oraz aranżacji wnętrz
  • wprowadzania zmian lokatorskich na etapie budowy
  • kompleksowego wykańczania wnętrz
  • termowizji
  • doradztwie przy zakupie mieszkania

Zachęcamy do skorzystania z usług naszych projektantów oraz wykonawców.

Dysponujemy zespołem fachowców murarzy, malarzy, glazurników, hydraulików, elektryków, stolarzy, tapeciarzy czy szklarzy.

W czym możemy Ci pomóc ?

Odbiory mieszkań, domów i lokali

Jakie dokumenty są niezbędne do odbioru ?

Ile kosztuje odbiór domu lub mieszkania ?

Jak wygląda protokół z odbioru ?

Jakie powinny być standardy deweloperskie ?

Odbiór mieszkania z rynku wtórnego

Odbiór mieszkania bez pozwolenia na użytkowanie

Co wchodzi w zakres naszych usług ?

Zakres naszych usług :

 Powierzając Whiteinspirations odbiór inwestycji, nie muszą Państwo martwić się o niezauważone błędy i odbiór mieszkania z wadami, ponieważ podczas odbioru technicznego, sprawdzamy:

  • badanie kamerą termowizyjną w cenie odbioru (badanie wykonywane na początku odbioru, dla najlepszych rezultatów wykonanego badania zaleca się aby w okresie zimowym było włączone ogrzewanie, okna muszą być szczelnie zamknięte i nie otwierane najlepiej dobę przed badaniem, najlepsze warunki pogodowe to zachmurzone niebo, brak opadów i brak wiatru, w okresie letnim badania też są wykonywane – najczęściej mamy do czynienia z przedmuchami i wygrzaniami),
  • sprawdzanie geometrii za pomocą lasera krzyżowego,
  • zgodność z projektem architektura i instalacji: elektrycznej i teletechnicznej, wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania oraz wentylacji,
  • płaszczyzny na tynku na sufitach i ścianach oraz na wylewkach,
  • pionowość i poziomy tynków na ścianach oraz sufitach wraz z kątami,
  • stan tynków (strukturę, ubytki, naddatki, zabrudzenia, zarysowania, pęknięcia, odspojenia, zawilgocenia),
  • stan wylewek (twardość narożników i przestrzeni pod oknami, dylatacje, ubytki, naddatki, zabrudzenia, zarysowania, pęknięcia, łuszczenie, wilgotność, poziomy i płaszczyzny),
  • stan drzwi wejściowych (klamka, szyldy, rozety, wizjer, zawiasy, zaślepki, uszczelki, okleiny, obróbkę lakierniczą, ościeżnice, otwieralność pod kątem 90 stopni, samozamykacz, regulację, ppoż., portal, numeracja, uszczelnienie, zabrudzenia) wraz z progiem, część wspólna przy drzwiach wejściowych, płytki gresowe przy wejściu, wycieraczka systemowa,
  • stan stolarki okiennej oraz szyb (czy są dobrze wyregulowane, czystość szyby i ramy, obecność nawietrzaków i kolizje ze szpaletami, akcesoria okienne jak klamki, zaślepki na zawiasach i zaślepki odwadniające, czystość, deformacja, wgniecenie i kompletność uszczelek oraz innych mechanizmów okucia, otwieralność pod kątem 90 stopni, wady fabryczne, zarysowania szyb),
  • stan parapetów (zewnętrznych i wewnętrznych, sprawdzenie spadków, poziomu, zarysowań, zabrudzeń, ubytków i naddatków oraz zakończeń),
  • stan grzejników (pod względem wgnieceń, stanu powłoki lakierniczej, poziomu, czystości, możliwości montażu/użytkowania głowicy czy odpowietrzania, montażu do przyłączy i mocowania do ściany),
  • instalacja elektryczna i obecność prądu w punktach instalacji elektrycznej (jeśli jest zamontowany licznik elektryczny), kompletność osprzętu, poziom i pion na osprzęcie, zarysowania i zabrudzenia,
  • klimatyzację (czy jest usytuowana w odpowiednim miejscu jednostka wewnętrzna i zewnętrzna, oraz lokalizacja odbiornika skroplin, prawidłowy montaż, zabrudzenia i uszkodzenia na jednostkach),
  • ciąg w wentylacji (zależy też od pory roku, rodzaju wentylacji oraz czy wczasie odbioru jest włączona – administracja nieruchomości/deweloper na czas odbiorów i wykończenia często wyłącza wentylatory), usytuowania względem grzejnika drabinkowego, okapu, pieca gazowego,
  • jakość wykończenia balkonu/tarasu/ogródka (obecność wypełniania w ważnych miejscach, spadki na posadzkach w odpowiednich kierunkach, stan odpływów, elewacja, stan przegród/szyb/balustrad,
  • zgodność ze sztuką budowlaną oraz zasadami projektowania wnętrz,
  • poziom wilgotności tynków i wylewek,
  • części wspólne budynku które bezpośrednio graniczą z wejściem domieszkania (posadzka, cokół, dzwonek, numeracja, ściany pod względemm.in. zabrudzenia),
  • użytkowanie z osprzętu elektrycznego, wyposażenie skrzynki teletechnicznej i elektrycznej, opis skrzynki, zarysowania na obudowach, możliwość otwarcia drzwiczek
  • grubość murów i wielkość otworów drzwiowych,
  • lokalizacja punktów elektrycznych względem otworów drzwiowych,

Standardowo wykonujemy również obmiar kontrolny powierzchni mieszkania/balkonu/tarasu oraz ogródka przy wytyczonych granicach działki.

W przypadku dużych różnic z obmiarem dostarczonym przez dewelopera, można rozważyć skorzystanie z usługi obmiaru przez uprawionego geodetę celem sprawdzenia różnicy metrażu.

W przypadku mieszkania z wykończeniem sprawdzamy też:

  • zgodność z zakresem wykończenia (zgodność z projektem, wizualizacjami, zestawieniem materiałów i wprowadzonymi zmianami),
  • jakość wykończenia,
  • stan i jakość użytych materiałów,

Zalecamy jednak aby podpisywać umowy z ubezpieczonymi ekipami wykończeniowymi wraz ze szczegółowym zakresem prac.

Wykryte wady oznaczamy taśmą, która jest łatwa do usunięcia. Pozostałe uwagi oznaczamy ołówkiem. Pomaga to deweloperowi w zlokalizowaniu i usunięciu usterek. Zachęcamy wszystkich Klientów do wykonywania dokumentacji fotograficznej. Będzie pomocna w późniejszym samodzielnym zweryfikowaniu napraw.

Dla wszystkich naszych Klientów, którzy skorzystają z odbioru oferujemy godzinne spotkanie w naszym biurze w z projektantem wnętrz (po wcześniejszym ustaleniu terminu).

Dodatkowo płatnymi usługami są:

  • sprawdzenie miejsca postojowego (w zakres którego wchodzi sprawdzenie jego wymiarów względem normy, dostępności, kolizji z innymi obiektami, czystości, wilgotności, oświetlenia, numeracji, odległości od słupa czy ściany, spadku)
  • sprawdzenie komórki lokatorskiej (w zakres którego wchodzi sprawdzenie sposobu otwierania drzwi do niej i działania zamka, powierzchni, numeracji, szczelności i stabilności, stanu wykończenia obiektów które przez nią przechodzą, oświetlenia, sposób zamykania, wykorzystania przestrzeni, wilgotności, standardu wykończenia)
  • protokół ze spotkania w wersji elektronicznej (decyzję o skorzystaniu z usługi zwykle Klient podejmuje po spotkaniu w zależności od ilości zapisanych usterek, zdarzają się sytuacje w których deweloper nie jest przygotowany do zapisywania uwag i oczekuje dostarczenia przez Klienta wykazu istniejących usterek)
  • protokół ze spotkania w wersji elektronicznej ze zdjęciami
  • inwentaryzacja wnętrza (zakres usługi: wykonujemy rzut z wymiarami, rzut z elektryką oraz rzut z instalacjami sanitarnymi w wersji papierowej dostępnej na miejscu lub elektronicznej z kilkudniowym oczekiwaniem)
  • pomiar powierzchni przez uprawnionego geodetę
  • porady prawne
  • badanie kamerą termowizyjną (usługa ustalana dla Klientów indywidualnie w celu sprawdzenia np. szczelności okien czy przedmuchów już po odbiorze np. przed zakończeniem okresu rękojmi lub po zalaniu)
  • pomoc w wyborze nieruchomości przed zakupem (usługa ustalana indywidualnie, na podstawie rzutu sprzedażowego jesteśmy w stanie doradzić, która inwestycja ma większy potencjał związany z wykorzystaniem przestrzeni oraz lokalizacją inwestycji)

 

Krótko o termowizji.  Więcej informacji na stronie: http://termowizja-krakow.com

    Badania kamerą termowizyjną

    Przeprowadzamy badania kamerą termowizyjną mieszkań, domów, lokali, biur w celu:

    • oceny stanu izolacji cieplnej
    • sprawdzenie pod kątem ochrony cieplnej jakości wykonanych prac budowlanych i remontowych
    • wykrycia miejsc odpowiedzialnych za straty ciepła
    • sprawdzenie jakości montażu okien i drzwi
    • zapowietrzenia grzejników
    • wykrycia miejsc w których występuje nieszczelności oraz wyciek w przypadku awarii instalacji wodnej, centralnego ogrzewania, ogrzewania podłogowego i tym podobnych.
    • wykrycia miejsc w których występuje wilgoć, szczególnie zawilgocenia ścian i stropów, które grożą pojawieniem grzybów i pleśni
    • wykrycia ewentualnych wad: izolacji cieplnej, instalacji elektrycznej, instalacji wodnej i grzewczej przed zakupem nieruchomości .

    Wykonujemy odbiory mieszkań i domów na południu Polski

    Odbieramy dla Państwa domy i mieszkania w całej Małopolsce i na Śląsku. Zapraszamy do kontaktu !

    • Odbiory Wieliczka

    • Odbiory Katowice

    • Odbiory Tarnów

    • Odbiory Skawina

    • Odbiory Zielonki

    • Odbiory Zabierzów

    • Odbiory Niepołomice

    • Odbiory Olkusz

    • Odbiory Zakopane

    • Odbiory Nowy Targ

    • Odbiory Brzesko

    • Odbiory Bochnia