
Odbiory mieszkań i domów Kraków
Każdy deweloper wymaga sprawdzenia. Odbieramy dla Państwa domy i mieszkania od 2013 roku. Podczas odbioru przeprowadzamy badania kamerą termowizyjną
O Nas
Zajmujemy się odbiorami i przeglądami technicznymi mieszkań i domów od wielu lat. Działamy głównie na terenie Małopolski. Sprawdziliśmy ponad 350 różnych inwestycji towarzysząc naszym Klientom w ponad 2000 odbiorach mieszkań. Przeglądamy mieszkania na rynku pierwotnym, wtórym a nawet prywatnym. Nasi wykwalifikowani pracownicy poza wiedzą merytoryczną wyniesioną z uczelni technicznych, swoje doświadczenie zdobywali w pracy w biurach projektowych, na budowach oraz w firmach deweloperskich, co pozwoliło nam poznać proces odbioru technicznego od każdej ze stron. Wiemy czego się spodziewać, oraz czego wymagać aby odbierana przestrzeń była w idealnym stanie.

Zapraszamy na naszego fanpage na Facebooku
Ze względu na nasze dwuosobowe zespoły jesteśmy elastyczni co do terminów odbiorów. Używamy normowych i kalibrowanych przyrządów. Znamy standardy wykończeniowe deweloperów, chętnie służymy swoim doświadczeniem i poradą tak aby zaoszczędzić Państwa czas i pieniądze na dodatkowe wydatki związane z ewentualną naprawą usterek po odbiorze.
Nasza firma zajmuje się również kompleksowym projektowaniem i wykańczaniem wnętrz. Dzięki temu oprócz aspektu technicznego, spoglądamy na inwestycję również od strony wygody użytkowania. Nasze rady często pozwalają zaoszczędzić czas i pieniądze potrzebne w późniejszym procesie wykańczania wnętrz. Wychwycimy mogące się pojawić na etapie wykańczania kolizje przyborów sanitarnych czy organizacji sprzętu w kuchni. Podczas odbioru możemy wykonać pełną inwentaryzację mieszkania w celu stworzenia projektu aranżacji wnętrza przez Państwa lub naszego projektanta.
Wszystkich planujących w najbliższym czasie odbiór mieszkania, domu lub lokalu od dewelopera – zapraszamy do współpracy.
Dla wszystkich naszych Klientów, którzy skorzystają z odbioru, oferujemy godzinne spotkanie w biurze z projektantem wnętrz (po wcześniejszym ustaleniu terminu).
White Inspirations działa w Krakowie i Wrocławiu.
Odbiory mieszkań, domów i lokali
Nasza firma świadczy również usługi w zakresie:
- projektowania oraz aranżacji wnętrz
Zachęcamy do skorzystania z usług naszych projektantów oraz wykonawców.
Dysponujemy zespołem fachowców murarzy, malarzy, glazurników, hydraulików i elektryków.
W czym możemy Ci pomóc ?

Odbiory mieszkań, domów i lokali

Jakie dokumenty są niezbędne do odbioru ?

Ile kosztuje odbiór domu lub mieszkania ?

Jak wygląda protokół z odbioru ?

Jakie powinny być standardy deweloperskie ?

Odbiór mieszkania z rynku wtórnego

Odbiór mieszkania bez pozwolenia na użytkowanie
Zakres naszych usług :
Powierzając Whiteinspirations odbiór inwestycji, nie muszą Państwo martwić się o niezauważone błędy i odbiór mieszkania z wadami, ponieważ podczas odbioru technicznego, sprawdzamy :
- zgodność z projektem instalacji: elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania oraz wentylacji,
- płaszczyzny sufitu i podłogi,
- pionowość i płaszczyzny ścian oraz kąty,
- stan tynków (a zwłaszcza strukturę, ubytki czy naddatki, zabrudzenia, zarysowania lub pęknięcia) ,
- stan wylewek (a zwłaszcza twardość narożników i przestrzeni pod oknami, dylatacje, ubytki czy naddatki, zabrudzenia, zarysowania lub pęknięcia) ,
- stan drzwi wejściowych (klamka, szyldy i rozety, wizjer, zawiasy, uszczelki, okleiny, obróbkę lakierniczą, ościeżnice, otwieralność pod kątem 90 stopni, samozamykacz, regulację, ppoż, ) wraz z progiem,
- stan stolarki okiennej oraz szyb (a zwłaszcza czy są dobrze wyregulowane, umyte szyby i ramy, obecność nawietrzaków, akcesoriów okiennych, czystość uszczelek i zawiasów oraz innych mechanizmów, otwieralność pod kątem 90 stopni),
- stan parapetów (zewnętrznych i wewnętrznych a zwłaszcza pod kątem spadków, poziomu, zarysowań, zabrudzeń, ubytków i naddatków oraz zakończeń),
- stan grzejników (a zwłaszcza pod względem wgnieceń, stanu powłoki lakierniczej, poziomu, możliwości montażu/użytkowania z głowicy czy odpowietrzania, montażu do przyłączy i mocowania do ściany),
- obecność prądu w punktach instalacji elektrycznej (jeśli jest zamontowany licznik elektryczny),
- klimatyzację (a zwłaszcza czy jest usytuowana w odpowiednim miejscu jednostka wewnętrzna i zewnętrzna, oraz lokalizacja odbiornika skroplin),
- ciąg w wentylacji (zależy też od pory roku, rodzaju wentylacji oraz czy w czasie odbioru jest włączona – administracja nieruchomości/deweloper na czas odbiorów i wykończenia często wyłącza wentylatory),
- jakość wykończenia balkonu/tarasu/ogródka (obecność wypełniania w ważnych miejscach, spadki na posadzkach w odpowiednich kierunkach, stan odpływów, elewacja , stan przegród/szyb/balustrad,
- zgodność ze sztuką budowlaną oraz zasadami projektowania wnętrz,
- poziom wilgotności tynków i wylewek,
- części wspólne budynku które bezpośrednio graniczą z wejściem do mieszkania (posadzka, cokół, dzwonek, numeracja, ściany pod względem m.in. zabrudzenia),
- użytkowanie z osprzętu elektrycznego, wyposażenie skrzynki teletechnicznej i elektrycznej,
- grubość murów i wielkość otworów drzwiowych,
- lokalizacja punktów elektrycznych względem otworów drzwiowych,
- badanie kamerą termowizyjną (muszą zaistnieć odpowiednio specjalne warunki pogodowe i fizyczne do skorzystania z usługi, np. w okresie upałów nie ma możliwości sprawdzenia nieszczelności okien za pomocą kamery).
Standardowo wykonujemy również obmiar mieszkania/balkonu/tarasu/ogródka.
W przypadku dużych różnic z obmiarem dostarczonym przez dewelopera, można rozważyć skorzystanie z usługi obmiaru przez uprawionego geodetę celem sprawdzenia różnicy metrażu.
W przypadku mieszkania z wykończeniem sprawdzamy też:
- zgodność z zakresem wykończenia (zgodność z projektem, wizualizacjami, zestawieniem materiałów i wprowadzonymi zmianami),
- jakość wykończenia,
- stan i jakość użytych materiałów,

Wykryte wady oznaczamy taśmą, która jest łatwa do usunięcia. Pomaga to deweloperowi w zlokalizowaniu i usunięciu usterek. Zachęcamy wszystkich klientów do wykonywania dokumentacji fotograficznej. Będzie pomocna w późniejszym zweryfikowaniu napraw.
Dla wszystkich naszych Klientów, którzy skorzystają z odbioru oferujemy godzinne spotkanie w biurze z projektantem wnętrz (po wcześniejszym ustaleniu terminu).
Dodatkowo płatnymi usługami są:
- sprawdzenie miejsca postojowego (w zakres którego wchodzi sprawdzenie jego wymiarów, dostępności, kolizji z innymi obiektami, czystości, wilgotności, oświetlenia, numeracji)
- sprawdzenie komórki lokatorskiej (w zakres którego wchodzi sprawdzenie sposobu otwierania drzwi do niej, powierzchni, numeracji, szczelności, stanu wykończenia, obiektów które przez nią przechodzą, oświetlenia, sposób zamykania, wykorzystania przestrzeni, wilgotności)
- protokół ze spotkania w wersji elektronicznej (decyzję o skorzystaniu z usługi zwykle klient podejmuje po spotkaniu w zależności od ilości zapisanych usterek, zdarzają się sytuacje w których deweloper nie jest przygotowany do zapisywania uwag i oczekuje dostarczenia przez klienta wykazu istniejących usterek)
- inwentaryzacja wnętrza (zakres usługi: wykonujemy rzut z wymiarami, rzut z elektryką oraz rzut z instalacjami sanitarnymi)
- pomiar powierzchni przez uprawnionego geodetę
- porady prawne
- badanie kamerą termowizyjną (muszą zaistnieć odpowiednio specjalne warunki pogodowe i fizyczne do skorzystania z usługi, np. w okresie upałów nie ma możliwości sprawdzenia nieszczelności okien za pomocą kamery).
Krótko o termowizji. Więcej informacji na stronie: http://termowizja-krakow.com

Badania kamerą termowizyjną
Przeprowadzamy badania kamerą termowizyjną mieszkań, domów, lokali, biur wykonujemy w celu:
- oceny stanu izolacji cieplnej
- sprawdzenie pod kątem ochrony cieplnej jakości wykonanych prac budowlanych i remontowych
- wykrycia miejsc odpowiedzialnych za straty ciepła
- sprawdzenie jakości montażu okien i drzwi
- zapowietrzenia grzejników
- wykrycia miejsc w których występuje nieszczelności oraz wyciek w przypadku awarii instalacji wodnej, centralnego ogrzewania, ogrzewania podłogowego itp.
- wykrycia miejsc w których występuje wilgoć, szczególnie zawilgocenia ścian i stropów, które grożą pojawieniem grzybów i pleśni
- wykrycia ewentualnych wad: izolacji cieplnej, instalacji elektrycznej, instalacji wodnej i grzewczej przed zakupem nieruchomości .
Wykonujemy odbiory mieszkań i domów w małopolsce
Odbieramy dla Państwa domy i mieszkania w całej Małopolsce. Zapraszamy do kontaktu !
- Odbiory Wieliczka
- Odbiory Katowice
- Odbiory Tarnów
- Odbiory Skawina
- Odbiory Zielonki
- Odbiory Zabierzów
- Odbiory Niepołomice
